Scoring
Standort-Scoring Deutschland: Rangliste, Karte und Portfolio
Welcher Standort Deutschlands liegt vorn? Ziel wählen, vergleichen und die Entwicklung über die Jahre verfolgen – auf Basis der Regionaldatenbank, täglich aktualisiert.
Datenstand: 11.10.2026 · tägliche Aktualisierung aus den Zeitreihen-Datenbanken der Quellen
Ranking
Standort-Scoring: Wer liegt vorn?
Alle Standorte Deutschlands im Vergleich: Ziel des Scorings wählen, die Rangliste ordnet die Landkreise und kreisfreien Städte nach Punkten von 0 bis 100.
Methode: Je Kennzahl erhält jeder Standort einen Prozentrang (0 = schwächster, 100 = höchster Wert nach der jeweiligen Bewertungsrichtung); der Score ist das gewichtete Mittel der verfügbaren Kennzahlen. Veränderungen benötigen genau fünf Jahre Abstand. Mengen werden je Einwohner oder relativ zum Bestand berechnet. Gleiche Werte erhalten gleiche mittlere Ränge. Ein Score benötigt mindestens 70 % der Gewichte und zwei Kriterien; fehlende Werte bleiben Lücken. Das Scoring ist ein statistischer Vergleich auf Kreisebene (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland; eigene Berechnung). Es ist keine Anlage- und keine Bewertungsempfehlung; für ein konkretes Objekt ist ein Verkehrswertgutachten maßgeblich.
Methode
So entsteht der Score
Prozentrang statt Rohwert: Für jede Kennzahl erhält jeder Standort einen Prozentrang von 0 (schwächster) bis 100 (höchster Wert nach der jeweiligen Bewertungsrichtung). Der Score ist das gewichtete Mittel dieser Ränge. Die Vergleichsbasis umfasst deutschlandweit alle Standorte der ausgewählten Gebietsebene. Bundesland- und Regionfilter begrenzen die Anzeige. Durchschnitt und Klassenbester im Netzdiagramm beziehen sich auf diese Auswahl. So werden Kennzahlen mit unterschiedlichen Einheiten vergleichbar.
Ziele: Neun Ziele mit 44 Kriterien: Gesamtscore, Dynamik, Wirtschaftskraft, Bautätigkeit, Preisniveau, Baulandhandel, Wohnraumversorgung, Mehrfamilienhausprofil und Eigenheimprofil. Die Gewichtungen stehen an den Kriterien und lassen sich im Standortprofil aufklappen.
Gebietsebenen: 400 Kreise, 38 amtliche NUTS-2-Regionen und 16 Bundesländer. Regionalwerte werden aus den zugehörigen Kreisen berechnet; vorhandene amtliche Bundeslandwerte bleiben erhalten. Fehlende oder nicht belastbar aggregierbare Werte bleiben offen. Die genaue Berechnungsgrundlage steht im jeweiligen Regionalprofil.
Portfolio: Die Portfolio-Matrix ordnet die Standorte in vier Felder – Spitzenreiter (hohe Dynamik, hohe Kaufkraft), Aufsteiger (hohe Dynamik, Kaufkraft noch unter dem Mittel), Etablierte (hohe Kaufkraft, wenig Dynamik) und Underdogs (beides unter dem Mittel). Die Blasengröße zeigt die Einwohnerzahl, Linien oder verblasste Punkte den Weg im gewählten Zeitraum.
Historie: Das Diagramm-Symbol in der Rangliste zeigt den Score eines Standorts im Zeitverlauf und die Teilscores der einzelnen Kennzahlen.
Datenbasis: Regionaldatenbank der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder. Das Scoring ist ein statistischer Vergleich auf der ausgewählten Ebene (Kreise, Regionen oder Bundesländer), keine Prognose und keine Anlage- oder Bewertungsempfehlung; für ein konkretes Objekt ist ein Verkehrswertgutachten maßgeblich (§ 194 BauGB).