Immobilien-Sachverständigenbüro STRECKEL markt.bewerter-immobilien.deMarktdaten für Bewerter

Marktdaten › Standorte › Immobilienmarkt Landkreis Dingolfing-Landau

Standortprofil

Immobilienmarkt Landkreis Dingolfing-Landau

Amtliche Kreisdaten im Landkreis Dingolfing-Landau: Nachfrage, Bautätigkeit, Bauland und Wohnungsbestand als Zeitreihen im Vergleich mit Bayern.

Datenstand: 10.10.2026 · tägliche Aktualisierung aus den Zeitreihen-Datenbanken der Quellen

Kennzahlen

Landkreis Dingolfing-Landau in Zahlen

Bevölkerung am 31.12.101.040rd. 0,0 % ggü. VorjahrStand 2025
Fertiggestellte Wohnungen230rd. −11,9 % ggü. VorjahrStand 2024
Kaufwert baureifes Land, €/m²168rd. +37,2 % ggü. VorjahrStand 2025
Verfügbares Einkommen je Einwohner, €27.250rd. +6,3 % ggü. VorjahrStand 2022

Im Landkreis Dingolfing-Landau lebten Ende 2025 101.040 Menschen; das sind 3,9 % mehr als fünf Jahre zuvor. Der Wohnungsbestand umfasst 46.041 Wohnungen (2024), die Wohnfläche je Einwohner beträgt 53,7 m². 2024 wurden 230 Wohnungen in neuen Wohngebäuden fertiggestellt, das entspricht 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (Bayern: 3,5); genehmigt wurden 2024 425 Wohnungen. Der durchschnittliche Kaufwert für baureifes Land lag 2025 bei rd. 168 €/m² (150 Veräußerungsfälle); der bayerische Durchschnitt betrug 2025 rd. 428 €/m². Das verfügbare Einkommen je Einwohner betrug 2022 27.250 €, die Arbeitslosenquote 2025 3,9 %.

Bodenrichtwerte und die für die Wertermittlung erforderlichen Daten (Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren, Indexreihen) ermittelt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte des Landkreises Dingolfing-Landau (§ 193 Abs. 5, § 196 BauGB). Die statistischen Kaufwerte für Bauland sind Durchschnitte der im Jahr verkauften Grundstücke und ersetzen die Bodenrichtwerte nicht.

Immobilienbewertung im Landkreis Dingolfing-Landau

KennzahlLandkreis Dingolfing-LandauJahrBayern
Bevölkerung am 31.12.101.040 Einwohner2025–
Bevölkerungsentwicklung in 5 Jahren3,9 %20250,8
Verfügbares Einkommen je Einwohner27.250 €202228.643
Arbeitslosenquote (alle zivilen Erwerbspersonen, Jahresdurchschnitt)3,9 %20254,0
Wohnungsbestand (Wohn- und Nichtwohngebäude)46.041 2024–
Wohnungen je 1.000 Einwohner456 je 1.000 Einw.2024512
Wohnfläche je Einwohner53,7 m²202450,0
Wohnfläche je Wohnung117,8 m²202497,7
Genehmigte Wohnungen in neuen Wohngebäuden425 2024–
Fertiggestellte Wohnungen in neuen Wohngebäuden230 2024–
Fertiggestellte Wohnungen je 1.000 Einwohner2,28 je 1.000 Einw.20243,54
Kaufwert baureifes Land167,81 €/m²2025428,46
Veräußerungsfälle baureifes Land150 2025–

Nachfrage

Bevölkerung, Einkommen und Arbeitsmarkt

Bevölkerung Landkreis Dingolfing-Landau

Einwohner

Landkreis Dingolfing-Landau: 101.040 Einwohner (2025, rd. 0,0 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (12411-01-01-4). Datenabruf 10.10.2026.

Bevölkerungsentwicklung in 5 Jahren

%

Landkreis Dingolfing-Landau: 3,90 % (2025, −0,60 Prozentpunkte ggü. Vorjahr). Bayern: 0,80 % (2025, −0,15 Prozentpunkte ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank, eigene Berechnung. Datenabruf 10.10.2026.

Verfügbares Einkommen je Einwohner

€

Landkreis Dingolfing-Landau: 27.250 € (2022, rd. +6,3 % ggü. Vorjahr). Bayern: 28.643 € (2022, rd. +6,2 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (AI-S-01). Datenabruf 10.10.2026.

Arbeitslosenquote

%

Landkreis Dingolfing-Landau: 3,90 % (2025, +0,50 Prozentpunkte ggü. Vorjahr). Bayern: 4,00 % (2025, +0,30 Prozentpunkte ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (13211-02-05-4). Datenabruf 10.10.2026.

Angebot

Bautätigkeit

Wohnungen in neu errichteten Wohngebäuden.

Genehmigte und fertiggestellte Wohnungen

Wohnungen

Genehmigt: 425 (2024, rd. +22,8 % ggü. Vorjahr). Fertiggestellt: 230 (2024, rd. −11,9 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (31111-01-02-4); Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (31121-01-02-4). Datenabruf 10.10.2026.

Fertiggestellte Wohnungen nach Gebäudeart

Wohnungen

Einfamilienhäuser: 47 (2024, rd. −2,1 % ggü. Vorjahr). Zweifamilienhäuser: 14 (2024, rd. −41,7 % ggü. Vorjahr). Mehrfamilienhäuser: 169 (2024, rd. −10,6 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (31121-01-02-4). Datenabruf 10.10.2026.

Fertiggestellte Wohnungen je 1.000 Einwohner

je 1.000 Einw.

Landkreis Dingolfing-Landau: 2,3 je 1.000 Einw. (2024, rd. −12,0 % ggü. Vorjahr). Bayern: 3,5 je 1.000 Einw. (2024, rd. −18,2 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank, eigene Berechnung. Datenabruf 10.10.2026.

Genehmigte Wohnungen je 1.000 Einwohner

je 1.000 Einw.

Landkreis Dingolfing-Landau: 4,2 je 1.000 Einw. (2024, rd. +22,4 % ggü. Vorjahr). Bayern: 3,1 je 1.000 Einw. (2024, rd. −16,6 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank, eigene Berechnung. Datenabruf 10.10.2026.

Genehmigte Wohnungen nach Gebäudeart

Wohnungen

Einfamilienhäuser: 164 (2024, rd. +27,1 % ggü. Vorjahr). Zweifamilienhäuser: 46 (2024, rd. −36,1 % ggü. Vorjahr). Mehrfamilienhäuser: 215 (2024, rd. +48,3 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (31111-01-02-4). Datenabruf 10.10.2026.

Fertiggestellte Wohnfläche

1.000 m²

Wohnfläche in neuen Wohngebäuden: 22,0 1.000 m² (2024, rd. −10,6 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (31121-01-02-4). Datenabruf 10.10.2026.

Bauland

Kaufwerte für Bauland

Statistik der Kaufwerte für Bauland; fehlende Jahre sind von der Statistik gesperrt oder ohne Kauffälle.

Kaufwert baureifes Land

€/m²

Landkreis Dingolfing-Landau: 167,81 €/m² (2025, rd. +37,2 % ggü. Vorjahr). Bayern: 428,46 €/m² (2025, rd. +12,5 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (61511-01-03-4). Datenabruf 10.10.2026.

Veräußerungsfälle baureifes Land

Anzahl

Veräußerungsfälle: 150 (2025, rd. +7,9 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (61511-01-03-4). Datenabruf 10.10.2026.

Veräußerte Fläche baureifes Land

1.000 m²

Fläche: 125,0 1.000 m² (2025, rd. −6,0 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (61511-01-03-4). Datenabruf 10.10.2026.

Kaufsumme baureifes Land

Tsd. €

Kaufsumme: 20.899 Tsd. € (2025, rd. +28,6 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (61511-01-03-4). Datenabruf 10.10.2026.

Bestand

Wohnungsbestand

Wohnungsbestand

Wohnungen

Wohnungen: 46.041 (2024, rd. +0,5 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (31231-02-01-4). Datenabruf 10.10.2026.

Wohngebäude nach Größe

Gebäude

mit 1 Wohnung: 25.451 (2024, rd. +0,2 % ggü. Vorjahr). mit 2 Wohnungen: 3.804 (2024, rd. +0,2 % ggü. Vorjahr). mit 3 und mehr Wohnungen: 2.036 (2024, rd. +0,5 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (31231-02-01-4). Datenabruf 10.10.2026.

Wohnfläche je Einwohner

m²

Landkreis Dingolfing-Landau: 53,7 m² (2024, rd. +0,1 % ggü. Vorjahr). Bayern: 50,0 m² (2024, rd. +0,2 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank, eigene Berechnung. Datenabruf 10.10.2026.

Wohnungen je 1.000 Einwohner

je 1.000 Einw.

Landkreis Dingolfing-Landau: 455,7 je 1.000 Einw. (2024, rd. +0,2 % ggü. Vorjahr). Bayern: 511,6 je 1.000 Einw. (2024, rd. +0,2 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank, eigene Berechnung. Datenabruf 10.10.2026.

Wohnfläche je Wohnung

m²

Landkreis Dingolfing-Landau: 117,8 m² (2024, rd. −0,2 % ggü. Vorjahr). Bayern: 97,7 m² (2024, rd. +0,1 % ggü. Vorjahr).Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank, eigene Berechnung. Datenabruf 10.10.2026.

Weitere Standorte

Standortprofile im Überblick

Landkreis Aichach-FriedbergLandkreis AltöttingAugsburgLandkreis AugsburgLandkreis Bad Tölz-WolfratshausenLandkreis DachauLandkreis Dingolfing-LandauLandkreis EbersbergLandkreis EichstättLandkreis ErdingLandkreis FreisingLandkreis FürstenfeldbruckIngolstadtLandkreis KelheimLandkreis Landsberg am LechLandshutLandkreis LandshutLandkreis MiesbachLandkreis Mühldorf am InnMünchenLandkreis MünchenLandkreis Neuburg-SchrobenhausenPassauLandkreis PassauLandkreis Pfaffenhofen an der IlmRegensburgLandkreis RegensburgRosenheimLandkreis RosenheimLandkreis Rottal-InnLandkreis StarnbergLandkreis Weilheim-SchongauBayern

Zur Karte · Preisindizes nach Nutzungsart: Wohnen, Mehrfamilienhäuser, Büro, Einzelhandel